Nieuw landschapspark aan Lage Akkerweg met hoge ambities

SOMEREN – Méér dan alleen een waterberging. De gemeente Someren en Nuva Keukens zetten gezamenlijk in op een hoogwaardig landschapspark aan de oostzijde van de Broekstraat. Kosten daarvoor bedragen zo’n 1,2 miljoen, die evenredig over de gemeente en Nuva worden verdeeld. Een investering die meerdere doelen moet gaan dienen.

door Maarten Driessen

Juist aan de westzijde van de Broekstraat, grenzend aan de Lage Akkerweg, lag eerder al een waterberging. Maar Someren verkocht die grond aan Nuva Keukens zodat het lokaal gewortelde bedrijf aldaar kon uitbreiden.

Het nieuwe pand van Nuva staat inmiddels fier overeind. Rest nog vervanging voor de verdwenen waterberging. Een project dat de gemeente en Nuva gezamenlijk aanvliegen, zo is eerder tijdens onderhandelingen afgesproken. Het stuk grond tussen de Broekstraat en de Kanaaldijk-Noord is daarmee beoogd voor een ware metamorfose.

Geen wateroverlast

Sowieso wordt de waterberging flink uitgebreid: van nog geen 750 vierkante meter voorheen naar maar liefst 12.000 vierkante meter straks. Met het project hoopt de gemeente namelijk meerdere vliegen in één klap te slaan. Natuurlijk afwatering voor het bedrijventerrein Lage Akkerweg, maar ook het vermijden van wateroverlast in diverse delen van Someren zoals, aan de andere kant van de Lage Akkerweg, bedrijventerrein Sluis Elf.

Zo kunnen de vinkjes bij waterbeheer, klimaatadaptatie en verduurzaming alvast op groen. En eenmaal de smaak te pakken, reiken de ambities van het college van B en W nog wat verder. Want in plaats van minimale beplanting wordt gekozen voor ‘hoogwaardig groen’. ‘Omdat dit bijdraagt aan de biodiversiteit, ecologische functies, esthetiek en gezondheid en welzijn’, verklaart het college in een brief aan de gemeenteraad. 

Kortom met recht een landschapspark. Werknemers die in de buurt werken, kunnen hier bijvoorbeeld tussen de middag een ommetje maken.

Tweede derde van het landschapspark wordt eigendom van de gemeente, het restant van Nuva. Maar afgesproken is dus dat ieder de helft van de realisatie betaalt. Voor beide partijen betekent dat 6 ton, de gemeente rekent daarnaast op nog eens 50.000 euro aan extra kosten voor de inzet van personeel. En eenmaal gerealiseerd zorgt iedere partij voor het beheer en onderhoud op diens eigendom.

Tot slot wordt de Broekstraat een stukje verlegd, waardoor bij Nuva meer parkeerruimte ontstaat. De kosten daarvan, zo’n 4 ton, zijn voor het bedrijf.

Nuance

Over de bijbehorende gronddeals voor dit project was eerder al het nodige te doen. De betrokken bedrijven betaalden een lagere grondprijs dan wat de gemeenteraad had vastgelegd en diezelfde raad werd daarover niet geïnformeerd. Een enquêtecommissie deed onderzoek naar de gang van zaken, maar noemde als positief punt de opbrengst voor de gemeente Someren. Die zou tenslotte 1,6 miljoen euro aan de overeenkomsten overhouden.

Maar die cijfers verdienen nuance. De realisatie van het landschapspark is toentertijd namelijk ten onrechte niet opgenomen in de grondexploitatie. Waarom dat niet is gebeurd is onduidelijk. Omdat de gemeente ook nog 75.000 euro betaalt voor het ‘woonrijp’ maken van de Broekstraat, bedraagt de totale kostenposten ruim 7 ton. Dat betekent dat de overeenkomsten Someren geen 1,6 miljoen, maar ongeveer negen ton opleveren.

Tel daarbij op de 3,5 ton aan kosten voor het onderzoek naar de gang van zaken en de implementatie van de lessen die daaruit zijn getrokken, en onderaan de streep blijft er nog ‘slechts’ 5,5 ton over.