Transformatie buitengebied Someren: ‘Voor wat, hoort wat’

SOMEREN – Een buitengebied in transformatie, vol stoppende boeren op zoek naar nieuw perspectief. Ook in Someren is de situatie niet anders. Om dat buitengebied van de toekomst in goede harmonie vorm te geven, presenteert de gemeente nu beoogd nieuw beleid, met daarin meer ruimte voor maatwerk en duidelijkere kaders. Ook wordt de weg vrijgemaakt voor niet-agrarische bedrijven.

door Maarten Driessen

Wat te denken van bijvoorbeeld een bedrijfsverzamelgebouw? Allerminst gebruikelijk in het buitengebied, al zijn er enkele uitzonderingen zoals aan de Kerkendijk. Maar wat het college van B en W betreft wordt daar in de toekomst stukken soepeler mee omgegaan.

Het is één van de mogelijke nieuwe functies op een VAB-locatie, ofwel een Voormalig Agrarisch Bedrijfsgebouw. Die zijn er, nu veel boeren stoppen, steeds meer. Maar het college zet met het beoogde nieuwe beleid duidelijk in op behoud van de economische bedrijvigheid. Niet alleen met bedrijfsverzamelgebouwen, afzwaaiende agrariërs komen straks ook in aanmerking voor omschakeling naar een ‘niet-agrarisch bedrijf’. 

‘Wie extra ruimte vraagt, levert een bijdrage aan kwaliteit buitengebied’

Helemáál de voorkeur van het college geniet dat niet, liever dichter bij de dorpskernen, maar onder voorwaarden worden ondernemingen met maximaal 800 vierkante meter bedrijfsbebouwing mogelijk.

Op andere onderdelen wordt vooral meer duidelijkheid geschapen, zo is althans de bedoeling. Want daaraan schort het nog weleens. Bijvoorbeeld op het gebied van maatschappelijke (zorg)functies en recreatie ontbreken momenteel heldere kaders.

Niet alles kan overal

Verder kiest het college bewust voor een gebiedsgerichte aanpak: niet alles kan overal. Met name het beekdallandschap moet op die manier worden beschermd. ‘Functies worden afgestemd op het landschapstype en de omgeving. Wat logisch is op de ene plek, kan op een andere plek ongewenst zijn. Die afweging staat centraal’, aldus de gemeente.

Het huidige beleid dateert uit 2018 en is volgens het college toe aan actualisatie. De wereld is verandert, óók in het buitengebied, en beleid moet daarom meebewegen. Niet alleen omdat veel agrariërs stoppen, maar ook omdat de vraag naar ruimte voor wonen, werken en recreatie in het buitengebied zou toenemen.

Iets tegenover staan

En dus gaan de poorten voorzichtig verder open. “Ondernemers die ruimte nodig hebben om te ontwikkelen, krijgen die in veel gevallen ook. Denk aan nieuwe bedrijvigheid, recreatieve functies of andere economische initiatieven”, zegt wethouder Patrick van der Broeck.

Maar daar moet volgens hem wel iets tegenover staan. “Wie extra ruimte vraagt, levert ook een bijdrage aan de kwaliteit van het buitengebied. Dat kan bijvoorbeeld door sloop van oude stallen, aanleg van groen, versterking van biodiversiteit of landschapsherstel.”

Hoe de nieuwe spelregels precies gaan luiden, wordt in de komende periode duidelijk. Vorige week donderdag stemde de gemeenteraad in ieder geval unaniem in met de uitgangspunten zoals door het college opgesteld. Daarmee kunnen wethouder Van der Broeck en consorten nu aan de slag met de verdere uitwerking.

De ZLTO was niet bereikbaar voor commentaar.